卖房拖着不过户

针对您提出的问题，如果卖方拖着不过户，您在起诉后，法院会根据《民法典》的相关规定进行审理。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果卖方不履行过户义务，法院可能会判决卖方继续履行合同，即完成过户手续，或者在卖方无法或拒绝履行的情况下，判决卖方承担违约责任，包括赔偿损失等。这为您提供了法律上的保障和救济途径。
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除了起诉外，您还可以尝试以下途径促使卖方尽快过户：1.与卖方进行多次沟通协商，明确过户的重要性和紧迫性；2.寻求第三方调解，如社区调解中心或房产中介的协助；3.根据购房合同中的违约条款，向卖方发出书面催告函，要求其在一定期限内完成过户，否则将采取法律手段。这些途径可能在不同情况下有不同的效果，您可以根据实际情况灵活选择。
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从法律角度，起诉卖方时，您应准备以下材料：1.购房合同原件及复印件，证明双方存在房屋买卖合同关系；2.付款凭证，如银行转账记录、收据等，证明您已履行付款义务；3.与卖方沟通协商的记录，如短信、邮件等，证明您已尝试协商解决；4.起诉状，明确诉讼请求和事实理由。准备好这些材料后，您可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。